Concept
西山工務店の家づくり

西山工務店の家づくり
”Quality Time”家族と過ごす至福の時間
西山工務店の家づくりは、お客様が生涯安心してお住まいいただける事を第一に考えております。
5年・10年ではなく、50年・100年先を考えて提案させていただきます。
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Construction
構造について|大切なご家族を守る構造

  • 地盤調査
    いくらデザインが良くても、地盤によって潰れてしまう、いや、もしかしたら下敷きになってしまったら…と、 不安を抱えながら生活したいですか?
    西山工務店では、住まいの建築に先立ち、全棟地盤調査を実施しています。地盤調査は、住まいを建築する地盤がどれだけの重みを支える力(地耐力)があるのかを調べるために行います。お客様の建築予定地に適した調査方法で調査を行っております。
  • 地震に強い基礎
    耐震性に優れたべた基礎、事あるごとに言われるように基礎は大切です。
    地盤調査の結果に基づき丁寧な地業ののち、防湿シート+ベース筋D-13@150・立筋D-10@300・主筋D-13+ベース、布基礎部コンクリート共150厚、隅角部にコーナーハンチを設置した強固な基礎です。
    取り替えられないものにはお金を惜しみません。※地盤調査の結果により仕様が変更となる場合があります。
  • 構造躯体
    構造部には実績のある在来木造軸組み工法を仕様としています。
    他の新興工法と違い、後々の増築・改築にも柔軟に対応できます。そして、その軸組みには土台・柱に耐久性に優れ た国産桧の無垢乾燥材12cm角を使用。主要な構造部である梁・桁・小屋組み材には乾燥木材「ドライビーム」を 使用。無垢材でありながら反り曲がり収縮等、無垢材の欠点を大幅に減少します。構造部の加工は国土交通省認定の プレカット工場。標準で「長期優良住宅」の仕様をクリアしております。また、地震対策として、高耐震モノコック 構造のパネル工法も選択いただけます。
  • 快適な断熱方法

    西山工務店で使用する断熱方法は、現場発泡型ウレタン断熱を始め、ネオマフォームやフェノバボードなどのフェノ ールフォーム保温板を使用した、気密性の高い断熱方法。もちろん、新省エネ基準対応です。断熱構造を熟知した専 門業者による施工ですので、施工ミスや施工不良が生じたりとかの不具合は発生しません。

    【ゼロエネルギーハウス(ZEH)について】
    西山工務店の断熱仕様は、標準で「ZEH」仕様をクリアしています。あとは、太陽光発電システムやエアコンなどの 選定で認定が可能です。

保険・保証体制
工事中のまさかの事態に備え、各工事現場ごとに労災保険はもちろん、火災・盗難・第三者保険を掛けております。
お客様におかれましての安心はもちろん、作業員の安全をも守ります。
また、工事に際しては下記の保険・保証体制を敷き、建設中、お引渡し後も万全の安心をサポートいたします。
  • 住宅完成
    保証制度

    大切な住まいを建築中に、もしものことがあったら…
    「住宅完成保証制度」は、なんらかの理由によって工事が中断した場合に、お客様の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が責任を持って、大切な住まいを工事の完成までサポートいたします。
    ※工事中のお支払いでの過払いを防ぐために、完成までのご請求は「工事出来高」に応じた額となりますので安心です。
  • 地盤保証
    システム

    20年・限度5000万円までの地盤保証
    快適に暮らしていた住まいが傾いてしまい、ドアや扉などが閉まらないなど、.地盤の問題は深刻です。
    当社では地盤調査を行い適した工法で工事した物件には「一般社団法人ハウスワランティ」による20年、限度5,000万円までの地盤保証をお付けしています。オーナー様が安心してお住まいいただくための安心の保証です。
  • 住宅瑕疵
    担保保険

    10年の確かな保険保証
    お住まいを引渡し後、(株)住宅保証機構による10年の確かな保険保証、「まもりすまい保険」を付保。
    建てた後も安心の、住宅瑕疵担保履行法対応の保証住宅です。

Flow
家づくりの流れ

  • お問い合わせ

    まずは、住まいのことならどんなことでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
  • ご来社・ご相談

    ご来社いただき、現在の状況やご希望などをお聞かせください。
    住所 〒410-0833 沼津市三園町10-33
  • ライフプラン作成

    この資金計画は西山工務店が最も大切にしていることです。オーナー様のより良い人生を、住まいづくりを通じて計画をさせていただきます。資金が不安な若い方こそ、遠慮なくご相談ください。
  • 住宅ローン
    事前審査

    事前審査で融資の段取りをしておくと、その後の家づくりがスムーズに進みます。お金の不安を完全にクリアにしてから、家づくりをすすめていきましょう。
  • 資金計画案

    私たち西山工務店は、トータルコストで比較することができます。必要となる費用が資金計画で織り込まれていれば、後になって、「その他の費用がこんなに掛かるなんて」と、余分な出費に不安になることがありません。
  • ヒアリングシート

    お尋ねする項目はたくさんありますが、最後の質問として「これは叶えたい」といった、譲れない部分・妥協できない部分について、奥さま・旦那さまと相談して記入してください。お客様にとって本当に必要な住まいはどんな家なのかが分かり、その後のプラン二ングがスムーズに行きます。
  • 土地探しお手伝い

    土地をまだ検討中でしたら、ご希望を当社にご相談ください。当社で家づくりを始める場合の流れとして、ライフプランをまず作成します。また、土地購入後にプラスされると予想される金額を、アドバイスとしてさせていただきます。
    土地探しの方は、早めに相談されることをお勧めいたします。
  • プラン作成
    お見積り

    プランの作成・お見積は3回目まで無料です。3回目までのご提案で「よし、西山工務店に頼もう」となりましたら。
    お申し込み金として10万円をお預かり致します。その後はご納得いくまで、何度でもプランの作成・変更が可能です。
  • ご契約

    西山工務店が提案した、プラン・お見積額にご満足いただけましたら、ご契約をさせていただきます。
    ・契約時 10万円~※ご契約時に大きなご負担は必要ありません。お申込金がそのままご契約金として充当されます。
    ・上棟時、上記ご契約額の30%・中間時(木工事終了時)ご契約額の40%
    ・完成引渡し時:ご契約額残額
  • 地鎮祭
    着工

    工事の安全と、ご家族の末永い繁栄とご多幸を祈念して、地鎮祭を執り行います。地鎮祭が終了すると、いよいよ着工です。家づくりのスタートです。
  • 完了検査

    お引渡し前には第三者機関である公的機関により、「完了検査」が行われます。さらに、自社独自の建物の品質のチェックをお引渡し1週間前に行っております。
  • お引き渡し

    お施主様の今までの苦労が報われて、「夢のマイホーム」がご自分のものとなる瞬間です!!いよいよ新しい生活がスタートとなります。新しい暮らしを、ご家族さま思う存分楽しんでください!!お引き渡し後は、3ケ月・1年・2年・5年・10年目の無料点検が行われます。